Как арендовать помещение под бизнес в Казани?

Итак, вот и наступил радостный момент — вы зарегистрировали фирму в Казани. Перед начинающим предпринимателем встает очень много вопросов, и один из самых насущных — где найти помещение под офис/склад и т. д. Специалисты АБЦ "АВАНГАРД" дают несколько простых советов.

1. Под размещение фирмы не может использоваться жилое помещение, поэтому снимать квартиру для предприятия по законодательству РФ нельзя. Если вы хотите купить жилую квартиру и переоборудовать ее под офис, то сначала узнайте, как перевести ее в нежилое помещение и насколько это затратно.

2. Если Ваша предпринимательская деятельность подлежит обязательной сертификации, необходимо предварительно обратиться в орган по сертификации с целью выявить характеристики помещения, которое будет отвечать требованиям законодательства стандартизации, иначе могут возникнуть проблемы с арендой.

3. Если Вы работаете по упрощенной системе учета и отчетности («упрощенке») или едином налоге на вмененный доход, то Вам скорее всего будет не суть важно, включается ли расходы в аренду в затраты. В таком случае Вы можете смело арендовать помещение у любого арендодателя.

4. Если Вам необходимо включать арендную плату в затраты, то уже здесь нельзя арендовать помещение у гражданина, который не является предпринимателем, потому что налоговики не считают возможным включать в затраты такую арендную плату.

5.Договор аренды сроком один год и более должен регистрироваться в регистрационной палате как сделка с недвижимостью, а договоры менее одного года не подлежат этой процедуре.

6.Где в Казани можно найти арендаторов офисов для бизнеса?