Юридический адрес от собственника

Сегодня на рынке юридических услуг пользуются наибольшей популярностью пользуется ликвидация фирм и предоставление юридических адресов от собственника помещения. Поговорим о втором.

Популярность аренды юридического адреса у собственника возросла по причине ужесточения законодательства Российской Федерации, а также по причине ужесточения контроля за регистрацией предприятий со стороны налоговых органов.
Если в заключении сделки участвует хозяин помещения, то можно с большей уверенностью говорить о том, все пройдет удачно. Личное присутствие говорит о заинтересованности собственника в долгосрочном, взаимовыгодном сотрудничестве. Это является гарантией стабильности и надежности, потому что тогда вы получаете возможность изучить помещение лично, а также получить гарантии того, что не будете обмануты. Если же вам предлагают заключить договор субаренды, то лучше всего попросить нотариально заверенные копии всех документов об аренде, а также гарантийное письмо. Помните, что при регистрации данный адрес будет проверять налоговая служба, поэтому хозяину помещения необходимо будет в устной форме (телефонный звонок от инспектора) подтвердить все свои обязательства и обещания.

Вообще в законодательстве Российской Федерации не прописано определение термина «юридический адрес», а также его производных понятий. Существует формулировка «адрес местонахождения юридического лица», вот он-то и указывается во всех регистрационных и уставных документах организации. Все сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). Если происходят какие-то изменения, то они также в обязательном порядке должны быть отражены во всех документах фирмы и налоговой организации.
Статья 54 пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации говорит о том, что местом нахождения юридического лица должен быть адрес его регистрации. Основным документом, регламентирующим вопросы, связанные с местонахождением юридического лица, является Федеральный закон № 129 «О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» Гражданского кодекса Российской Федерации, который был утвержден в августе 2001 года.

Юридические адреса в Казани

Чтобы зарегистрировать предприятие (не важно какой формы организации – ООО, ЗАО или что-то другое) в налоговую организацию нужно предоставить документ, который будет подтверждать официальное место нахождения организации, то есть ее юридический адрес. Не смотря на то, что сам термин “юридический адрес” фирмы в законодательстве Российской Федерации отсутствует, в деловой сфере его используют, и там он прочно занял свои позиции. В общем смысле, юридический адрес – это тот адрес компании, который указан в учредительных документах в качестве адреса официального ее местонахождения (или ее исполнительного органа).

Очень часто встречаются случаи, когда у предпринимателя нет возможности произвести регистрацию фирмы по ее фактическому адресу. Тогда самым простым выходом из такой ситуации оказывается покупка юридического адреса, который указывается в учредительных документах предприятия в качестве его местонахождения.

В такой ситуации необходимо помнить, что на этот адрес, который указан в учредительных документах, будет доставляться вся официальная корреспонденция от различных государственный органов. Для того, чтобы получать всю необходимую информацию вовремя, нужно заключить так называемый договор на “Почтово-секретарское обслуживание” (ПСО) с той фирмой, у которой вы купили юридический адрес. Данная услуга должна включать в себя прием, обработку, хранение и последующую передачу всех данных, которые поступают. Также в эту услугу может быть включен прием факсимильных сообщений, телефонных звонков и другой информации от государственных и негосударственных органов.

В Казани есть несколько районов, в которых могут быть расположены юридические адреса для покупки: Кировский, Вахитовский, Советский, Приволжский, Ново-Савиновский, Московский, Авиастроительный.

Самые надежные юридические адреса

Сегодня на рынке услуг масса предложений по предоставлению юридического адреса. Многие из них можно подвергнуть сомнениям и критике. Давайте будем разбираться в ситуации и выяснять, каким критериям должен соответствовать надежный юр.адрес.

Введя в какой-нибудь запрос типа: купить юридический адрес, мы обнаруживаем, что существует большое количество предложений, цена которых находится в пределах пяти-семи тысяч рублей. И такая информация сразу должна насторожить вас, потому что качественный и надежный юрадрес просто не может стоить так дешево. Велика вероятность того, что купленный вами адрес на самом деле существует (вам его могут даже показать), но такая покупка может принести вам массу ненужных и неприятных хлопот. Вполне можно предположить, что такое предложение является какой-либо схемой для мошенничества, в которую очень легко попасть как новоиспеченному предпринимателю, так и бизнесмену с опытом. Но если знать основные критерии качества, то вероятность «прокола» становится минимальной.

Гарантийное письмо на юридический адрес. Надежные юрадреса с гарантией прохождения в налоговой

Налоговой инспекцией было введено новое правило, при котором любое регистрирующееся общество обязано предоставить от собственника нежилого помещения гарантийное письмо. В нем должно быть указано, что Арендодатель обязуется заключить договор аренды или субаренды с фирмой после прохождения процесса ее регистрации в налоговом органе. К этому письму необходимо приложить копию свидетельства о праве на собственность.
Алгоритм прохождения регистрации в налоговом органе примерно такой. Вы подаете документы и гарантийное письмо на адрес, а также свидетельство от собственника помещения. Налоговая инспекция делает запрос в свое территориальное подразделение, к которому относится данный юридический адрес, а территориальное подразделение запрашивает собственника помещения: выдавал ли он гарантийное письмо для вашего общества. После подтверждения информации фирма проходит регистрацию.

Регистрация фирмы по адресу проживания учредителя

Пожалуй, один из самых распространенных и душещипательных вопросов у начинающих предпринимателей, регистрирующих общество с той или иной формой организационно-правовой деятельности, заключается в следующем: «Можно ли регистрировать компанию по адресу проживания учредителя-физического лица». Попробуем ответить на этот вопрос на примере регистрации ООО в Казани.
По Гражданскому кодексу использование жилого помещения юридическим лицо разрешено только для проживания граждан. Еще одна статья Гражданского кодекса запрещает размещать в жилом помещении предприятия и учреждения. Насколько эти нормы являются запретом для указания в учредительных документах фирмы как места нахождением юридического лица адреса проживания одного из участников этой компании?
Представители налоговых служб в своих официальных разъяснениях по этому вопросу чаще дают отрицательный ответ, но признавая, что в целом оснований для отказа в регистрации такой компании нет. А судебные инстанции придерживаются мнения, что в законодательной базе России по сути отсутствуют нормы, запрещающие указывать в качестве места нахождения юридического лица адрес учредителя, невзирая на то, что это помещение является жилым.